Bel appartement pour 7 personnes avec piscine, WIFI, climatisation, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans les collines sereines de Castellammare del Golfo, au cœur de la Sicile en Italie, cette maison d'appartements offre une retraite authentique et tranquille. La propriété est une résidence sur 2 étages comprenant une maison principale et une dépendance, accueillant ensemble 4 appartements sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m². Positionnée sur une pente ensoleillée à 1,5 km du centre de Castellammare del Golfo et à 3 km de la mer, l'ensemble jouit d'un cadre calme et surélevé qui allie intimité et accessibilité.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 10 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 1er avril au 31 octobre, avec des horaires d'accès de 09:00 à 13:00 et de 16:00 à 19:00. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre au soleil sicilien ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. L'ensemble de la propriété est enclos dans un périmètre clôturé de 1 000 m² et l'accès à la résidence est sécurisé par des portails électriques. La route d'accès motorisé menant à la propriété s'étend sur environ 250 m et présente une pente notable.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible au sein du complexe pour un usage partagé entre les hôtes. Le bien est équipé d'un système de chauffage fonctionnant du 1er décembre au 31 mars ; du 1er avril au 30 novembre, les frais de chauffage en cas d'utilisation sont à régler directement sur place. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Le propriétaire réside au sein de la même résidence, assurant une gestion attentive et réactive sur site. Un chien est présent sur la propriété. Un véhicule est recommandé pour profiter pleinement de la région et naviguer dans les environs.

Distances et attraits

Une épicerie, un supermarché, un restaurant et un bar se situent à environ 1 km de la propriété. La plage de sable de Castellammare del Golfo est à 3 km. Les ruines antiques du Segesta Parco Archeologico se trouvent à 20 km ; la ville portuaire de Trapani, avec ses connexions de ferry vers les îles Égades au Porto Aliscali per Isole Egadi, est à 38 km. La ville historique perchée d'Erice est également à 38 km, tandis que la célèbre station balnéaire de San Vito lo Capo est accessible à 45 km. Les salines et le patrimoine viticole de Marsala e Saline sont à 60 km ; la capitale régionale dynamique de Palerme est aussi à 60 km de la propriété. Un arrêt de bus se situe à 14 km de la résidence.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Bouganville di Patrizia » compte 140 m² répartis sur un étage et accueille jusqu'à 7 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Les espaces de vie sont situés au premier étage, accessibles par un escalier extérieur. L'entrée ouvre sur un grand séjour-salle à manger qui communique avec les principales zones de vie. La cuisine, de dimensions généreuses, est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'une table à manger ; elle intègre également un canapé-lit offrant une flexibilité de couchage supplémentaire. Un accès direct depuis la cuisine mène à un balcon de 5 m² aménagé de mobilier de jardin avec vue sur la mer.

L'accommodation comprend 3 chambres. La première est une chambre double desservie par une salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Les 2 autres chambres contiennent chacune 2 lits. La deuxième salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un micro-ondes en complément des autres appareils de cuisson. Le chauffage par air forcé et la climatisation dans le séjour et les 3 chambres assurent le confort thermique ; une machine à laver est à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une télévision supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un barbecue, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT081005C299RMJTXO. Le chauffage est disponible exclusivement du 01.12 au 31.03 et est facturé en supplément. Un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est fourni sans frais supplémentaires. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le lit bébé est disponible sur demande en supplément.

The following might be to be paid extra: Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.