Private villa with pool, hot tub and garden in the Tuscan countryside

Au cœur de la région du Casentino, à Castel Focognano, près d’Arezzo, la Villa Marinelli vous propose un hébergement privée exclusive et entièrement clôturée, dotée d’une piscine privée (8,5 x 4,5 mètres) et d’un bain à remous chauffé à usage exclusif. <br>Un havre de paix élégant niché dans la tranquillité de la campagne toscane, proposant des chambres spacieuses, lumineuses et aménagées avec goût, où confort, intimité et style se marient à merveille. <br>Parking privé couvert gratuit. <br>Le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la Toscane.<br><br>La Villa Marinelli dispose de trois chambres élégantes (deux avec un lit double et une avec deux lits simples), d’une télévision avec chaînes par satellite, d’une connexion Wi-Fi gratuite, d’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de deux salles de bains avec articles de toilette gratuits. Un salon confortable et une véranda vitrée lumineuse donnant sur la piscine rendent chaque moment de détente encore plus agréable.<br><br>Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour vous garantir un confort optimal.<br><br>La loggia spacieuse et meublée est idéale pour les déjeuners et dîners en plein air ; elle est équipée d’un barbecue et d’un four à bois pour préparer de délicieuses pizzas à déguster entre amis.<br><br>Un parking privé couvert et gratuit est disponible sur l’hébergement.<br><br>Les hôtes disposent de l’ensemble de l’hébergement, nichée au cœur de la verdure de jardins soigneusement entretenus, où intimité, tranquillité et nature se marient pour créer une atmosphère exclusive. Depuis la villa, vous pourrez admirer notre oliveraie, qui encadre le paysage avec le charme authentique de la campagne toscane.<br><br>Le chauffage est disponible en avril, mai et octobre en fonction de la consommation ; il est à régler directement sur place.<br><br>Pendant la période de Noël (du 23 décembre 2026 au 9 janvier 2027), le chauffage est facturé en fonction de la consommation et doit être réglé directement sur place. <br><br>Dans notre charmant village de Castel Focognano, vous trouverez un excellent restaurant et une pizzeria proposant une cuisine locale traditionnelle. À seulement 5 km de là, dans la ville de Rassina, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, un distributeur automatique de billets, des cafés et toutes les commodités essentielles.<br><br>L'emplacement est idéal pour visiter certaines des destinations les plus fascinantes de la Toscane : le Parc national des forêts du Casentino, le château des comtes Guidi à Poppi, l'ermitage sacré de Camaldoli, le sanctuaire de La Verna, Arezzo, Cortona, Florence, les collines du Chianti et Bagno di Romagna, une station thermale réputée.<br><br>La villa est située dans une région vallonnée particulièrement agréable, caractérisée par un climat naturellement frais et ventilé. Grâce à son emplacement et à des températures généralement plus douces qu’en plaine — notamment le soir et la nuit —, la villa offre un cadre agréable et confortable, même en été.<br>Afin de vous garantir un confort optimal à tout moment de la journée, nous mettons à votre disposition trois ventilateurs — un pour chaque chambre — ainsi qu’un ventilateur plus puissant pour le salon ou d’autres pièces de la villa, vous assurant ainsi une ventilation agréable selon vos besoins.<br><br>Pour rendre votre séjour encore plus exceptionnel, nous proposons un service de location de vélos et de vélos électriques — idéal pour explorer la région du Casentino, avec ses forêts séculaires, ses villages historiques et ses panoramas à couper le souffle. Enrichissez votre séjour grâce à nos EXPÉRIENCES sur demande (payantes) : laissez-vous choyer par un chef privé qui cuisinera directement ici, à la villa, par un sommelier dédié, ou par les saveurs des pâtes fraîches et des pizzas artisanales. Revitalisez-vous grâce à des massages professionnels dispensés sur place, ou partez à la découverte de la région avec nos vélos électriques, nos excursions guidées et nos visites exclusives des domaines viticoles