Joli appartement pour 5 personnes avec TV et balcon

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres dans un cadre paisible et ensoleillé, l'appartement « Condominio Parco degli abeti » est une charmante maison de vacances sur 2 étages située au cœur des Dolomites, à Campitello di Fassa, en Italie. Elle fait partie d'une petite résidence comprenant 3 maisons et occupe une position tranquille en impasse, à 50 m du cours d'eau. La propriété bénéficie d'une cour généreuse encadrée par les arbres environnants, qui renforcent le sentiment d'isolement et de sérénité alpine. Qu'il s'agisse d'une escapade hivernale au ski ou d'une retraite estivale en montagne, cette maison constitue une base idéale pour explorer l'une des destinations montagnardes les plus célèbres d'Italie.

Espaces extérieurs

La cour offre un cadre accueillant où se détendre et profiter du paysage boisé et paisible qui encadre la propriété. La position ensoleillée de la maison garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La localisation en zone rurale, combinée à la proximité du cours d'eau à 50 m, confère aux abords extérieurs une qualité rafraîchissante et pittoresque.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 2 étages et ne dispose pas d'ascenseur. Le chauffage est disponible de manière saisonnière, du 1er décembre au 1er mai. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue. La maison est située en impasse, ce qui contribue au sentiment d'intimité et de calme.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 500 m ; un restaurant est accessible à 350 m et un bar à 250 m. L'arrêt de bus est à 300 m ; le parc pour enfants « parco giochi » est à 300 m. Une piscine en plein air se situe à 600 m ; une piste cyclable est à 100 m. Le centre de Canazei est à 450 m, tandis que le centre de Campitello di Fassa est accessible à 2,5 km.

Pour les amateurs de sports d'hiver, les installations de ski se trouvent à 900 m ; une école de ski est à 1 km et une piste de ski de fond débute à 100 m. Le célèbre circuit de ski Sella Ronda est accessible à 900 m ; Col Rodella se situe à 3 km et Belvedere à 900 m.

Passo Sella et Passo Pordoi sont tous deux à 13 km ; la ville de Bolzano est à 51 km. Le spectaculaire Lago di Fedaia se trouve à 13 km, tandis que l'emblématique Lago di Carezza, réputé pour ses couleurs vives et ses reflets des Dolomites, est à 24 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement de vacances « Cesa Emilia » s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux, avec entrée au premier étage, et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une table de salle à manger, un coin cuisine équipé d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique et d'un micro-ondes, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage dispose de 2 chambres aux plafonds mansardés : la première est une chambre double avec 1 lit double offrant un accès direct à un balcon privé avec vue sur les montagnes ; la seconde est aménagée avec 2 lits et 1 lit gigogne, avec accès à un balcon. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert le premier étage. Un téléviseur à écran plat complète l'équipement du rez-de-chaussée.

Équipements

Le coin cuisine dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique et d'un micro-ondes. Le chauffage fonctionne du 01.12 au 01.05. Un téléviseur à écran plat et un sèche-cheveux sont mis à disposition. L'accès s'effectue par une entrée privée ; un extincteur est présent dans le logement et le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur.

Informations pratiques

Un emplacement de parking numéroté 12 pour 1 voiture et un garage pour 1 voiture supplémentaire sont réservés à l'usage de l'unité. L'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement. Le code d'enregistrement de la propriété est IT022036B4KB2PCUK3.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.