Very beautiful villa - heated swimming pool - maintained garden

Pour 6pers.
Idéal pour 1 ou 2 couples avec enfants.

Agréable villa de 141m2 entre Montpellier et Nîmes, dans un petit village typique au cœur des vignes et de la garrigue.

Située à :
- 10mn de Sommières (ville médiévale)
- 20 mn de Nîmes
- 30mn de la mer
- 30mn de Montpellier
- 40mn du pont du Gard
- 50mn des Cévennes
- 1h d’Avignon
- 1h des Alpilles (Baux de Provence)

Sur un terrain entièrement clos avec piscine au sel, chauffée de 9m25 X 4m20, prof. 1m50
Sans vis-à-vis, équipée de 2 climatisations séparées (1 par niveau), la villa est composée de :

- 4 chambres (1 au RDC avec couchage en 140. 3 à l’étage dont 1 en couchage 160 et 2 en couchage 140)
- 1 salle de bain douche/baignoire à l’étage
- 1 salle d’eau avec douche au RDC
- 2 toilettes séparées
- Salon/salle à manger de 48m2
- Cuisine séparée de 12m2
- Hall d’entrée de 7m2
- Buanderie
- Très grande terrasse sur toute la partie Sud, en partie couverte
- Une tonnelle pour manger à la fraîche
- Un grand barbecue avec plan de travail

Possibilité de garer 2 voitures.

Sont à votre disposition : lave vaisselle, lave linge, planche à repasser avec centrale vapeur, cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four, four micro ondes, cafetière, presse agrumes, etc…), salon de jardin, transats, 4 télévisions, WIFI…

A faire sur place, sans prendre de voiture :

- Marché de type provençal le dimanche matin, réputé dans toute la région (à 5mn à pied)
- Visite du caveau des vignerons du village (5mn à pied)
- Promenade/randonnées à pied ou à vélo (voie verte de 30 km qui passe par le village et une profusion de sentiers balisés en garrigue pour les amoureux de la nature ou du sport (à VTT, à pied ou à cheval)
- Commerces (boucherie, boulangerie, supermarché à 10mn à pied)
- Nombreux restaurants

Pour la réservation :
50% du montant de la location à la réservation, le solde le jour de l’arrivée ainsi qu’une caution de 1000€ non encaissée, restituée sous 15 jours après état des lieux.
Possibilité de louer draps et serviettes de toilette en supplément.
Possibilité d'un service de nettoyage en fin de séjour en supplément.
Les animaux ne sont pas acceptés.
Non fumeur en intérieur.
Pour le bien-être de tous il vous est demandé de ne pas occasionner de nuisances, notre village est calme et souhaite le rester.

ATTENTION : seulement 2 quinzaines disponibles :

- Du vendredi 13 juillet au samedi 27 juillet : 14 jours à 214€/jours : 3000€
- Du samedi 27 juillet au samedi 10 août : 14 jours à 228€/jours : 3200€

Un contrat de location sera établi. Un état des lieux d’entrée et de sortie sera fait.

Résidence principale.