GuestHost - Appartement Terrasse La Pavoncella

Confortable appartement de 60 m² pouvant accueillir 4 personnes, situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur dans le quartier de Genneruxi, l’un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus calmes de Cagliari. L’emplacement est idéal : à proximité du parc de Monte Urpinu, du Théâtre lyrique et du Conservatoire de musique, avec d’excellentes liaisons par les transports en commun et le métro léger. Le logement comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse.



CIN : IT092009C2000U4452

CIR : 092009C2000U4452



L'espace intérieur est agencé comme suit :

- SALON avec COIN CUISINE (plaques de cuisson à gaz, table à manger, réfrigérateur, congélateur, machine à café, four, four à micro-ondes, grille-pain, verres à vin et ustensiles de cuisine), canapé, canapé-lit, télévision et accès à la terrasse ;

- CHAMBRE I avec un lit double et une armoire ;

- CHAMBRE II avec un lit simple, une armoire et un bureau ;

- SALLE DE BAINS I avec baignoire et douche, bidet, WC et lavabo ;

- SALLE DE BAINS II avec cabine de douche, bidet, WC et lavabo.



AUTRES SERVICES À LA DISPOSITION DES HÔTES : Wi-Fi illimité, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage à inverseur dans toutes les pièces, lave-linge, étendoir à linge, sèche-cheveux, moustiquaires, fer et planche à repasser.



Sept jours avant votre arrivée, vous recevrez les instructions pour enregistrer vos documents via notre portail voyageur (frais de 1,50 € par personne pour les 5 premières nuits). Les enfants jusqu’à 12 ans et les personnes âgées jusqu’à leur 70e anniversaire sont exonérés de la taxe de séjour.

Cette procédure nous permet de vérifier vos données et vos documents, et de transmettre ces informations au service de police « Alloggiati Web », qui est la procédure italienne d’enregistrement des hôtes en Italie.

Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel alloggiatiweb.poliziadistato.



La mise en marche et l'arrêt de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la réglementation italienne en vigueur (décret présidentiel n° 74 du 16/04/2013, arrêté ministériel n° 383 du 6.10.2022).

En été : la température moyenne de l’air ne doit pas être inférieure à 26 °C pour tous les types de bâtiments.

En hiver : la température moyenne pondérée de l’air ne doit pas dépasser 19 °C. La période de fonctionnement et la durée quotidienne de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la réglementation.

Cagliari, zone climatique C : 9 heures par jour du 22 novembre au 23 mars.



N.B. : il est OBLIGATOIRE de finaliser votre enregistrement et de régler la taxe de séjour pour pouvoir recevoir les instructions et accéder à l’appartement.



En cas d'utilisation non autorisée de linge de maison supplémentaire, un montant de 15 € vous sera facturé pour chaque kit de linge utilisé.



Nous vous informons qu'une assistance pour tout problème lié à l'enregistrement autonome est disponible (à distance) jusqu'à 21 h 30.



Dans cet hébergement, l'enregistrement s'effectue en libre-service. De plus amples informations vous seront fournies au moment de la réservation.



Nous sommes situés dans le quartier de Genneruxi.



Ce quartier, qui a vu le jour et s’est principalement développé à partir du début des années 70, présente plusieurs particularités qui en font l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, les plus exclusives et les plus agréables à vivre de la ville



Contrairement au centre historique de Cagliari (comme Marina ou Castello), caractérisé par des ruelles étroites et des immeubles d’époque, Genneruxi a été conçu selon un urbanisme moderne. Il est réputé pour :



De larges avenues bordées d’arbres et des places : les rues sont larges, lumineuses et riches en espaces verts publics (en particulier l’axe de la Via Stoccolma).



Faible densité et typologie des constructions : le quartier abrite d’élégants immeubles résidentiels de standing aux grandes surfaces, mais surtout de splendides villas et maisons jumelées avec jardin privé. Le quartier adjacent, connu sous le nom de « Quartier européen », est historiquement l’un des plus riches et des plus chers de la ville.



La Via dell’Abbazia bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du tissu urbain :



Parcs et nature : elle se trouve à deux pas du parc de Monte Urpinu, l’un des plus beaux poumons verts de Cagliari, d’où l’on jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur le golfe des Anges et sur le parc de Molentargius (célèbre pour ses flamants roses).



Culture : à quelques minutes à pied se trouve le quartier de Sant'Alenixedda, qui abrite le Théâtre lyrique de Cagliari et le Conservatoire de musique.



Transports : le quartier est bordé par l’Asse Mediano di Scorrimento et par le Viale Marconi, ce qui permet de quitter rapidement la ville ou de rejoindre la plage du Poetto en quelques minutes en voiture. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun CTM et par les arrêts du métro léger de Cagliari.



Principales distances :

- Parc de Monte Urpino : 15 minutes à pied ;

- Théâtre lyrique de Cagliari : 18 minutes à pied / 11 minutes en transports en commun ;

- Conservatoire de musique : 22 minutes à pied / 8 minutes en transports en commun.

- Plage du Poetto : 13 minutes en voiture.



- Osteria Gioia e Gusto Cagliari : 12 minutes à pied ;

- Café Monte Urpinu : à 4 minutes à pied ;

- Despar Cagliari (supermarché) : à 4 minutes à pied.



- Depuis l'aéroport de Cagliari Elmas Mario Mameli : vous pouvez rejoindre l'appartement en vous rendant à pied jusqu'à la gare d'Elmas Aeroporto, puis en prenant le train régional 22063 jusqu'à Cagliari. De là, marchez 2 minutes jusqu'à l'arrêt de bus Matteotti (en face de la gare Arst) et descendez à l'arrêt San Benedetto (Poste) ; à 10 minutes à pied de l’hébergement.



-Depuis la gare de Cagliari Centrale, marchez 2 minutes jusqu’à l’arrêt de bus Matteotti (en face de la gare ARST) et descendez à l’arrêt San Benedetto (Poste) ; à 10 minutes à pied de l’hébergement.



-Pour les personnes voyageant en voiture, le parking n'est pas inclus ; il est possible de se garer gratuitement dans la rue sur les bandes blanches.