Gîte T3, proche centre et voie verte, idéal pour découvrir le Lot et Garonne

🌟 Bienvenue aux "Gîtes de l'Akwaba" en plein cœur du Sud-Ouest à Buzet-sur-Baïse !
Le choix idéal pour un séjour reposant au pied des vignes, à 900 m de la voie verte et du centre ville.

🏡 Cet appartement de type T3 avec terrasse et jardin vous permettra de vous sentir comme chez vous !
Adapté pour un voyage en famille, entre amis, ou professionnels de passage.

🚴‍♂️ Vélo friendly !
❄️ Climatisation

➡️ Charmant appartement moderne et tout confort au rez-de-chaussée d'une maison.

Deux chambres confortables :
🛏️ Une avec lit double (140x190).
🛏️ Une avec deux lits jumeaux (90x190)

Chaque chambre dispose d’un espace de travail, rangements, couettes, oreillers, rideaux occultants, et fenêtres en double vitrage avec vue sur le jardin.

👩‍🍳 La cuisine / coin repas :
Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire : Réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, grille-pain, machine à café classique et espresso, bouilloire, mixeur plongeant, robot râpeur, presse-agrumes manuel, vaisselle et ustensiles.
Coin repas avec une table et 4 chaises.

🚿 Salle de douche et buanderie :
- Douche spacieuse (90x90) avec WC.
- Coin buanderie équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge, d’un étendoir, d’une planche et d’un fer à repasser.
- Sèche cheveu

🛋️ Le salon :
- Canapé confortable (non convertible).
- TV avec décodeur Orange et accès Netflix.

🌳Jardin arboré devant le logement avec une table et 4 chaises.
Terrasse privée avec pergola rétractable, 2 transats pour vos moments de détente.
Barbecue pour partager des repas conviviaux.
Grand jardin avec espace pour jouer au badminton.


🎁 Inclus : Draps, serviettes, internet, ménage de fin de séjour ainsi que la base pour votre petit déjeuner (café, thé, chocolat, sucre).

🚗 Parking devant la maison.
🚲 local vélo

👶 lit parapluie sur demande et selon disponibilité, chaise de table enfant, baignoire BB sur demande

🏸Jardin avec terrain de Badminton

⚡Electricité :
Dans une démarche de respect et d’économie d’énergie, un forfait électricité de 12 kWh par jour, (correspondant à une consommation moyenne) est inclus.
📋 Un relevé de compteur sera effectué à votre arrivée et à votre départ.
🔍 Toute consommation excédentaire sera facturée selon le tarif réel du kWh appliqué sur notre facture EDF.

🐾 Un adorable chat vit sur la propriété et ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre séjour !

🧹 Kit de nettoyage à disposition.

Un véritable cocon au cœur du Sud-Ouest, pensé pour que vous vous sentiez comme chez vous !

Vous serez :
- à 30 min d'Agen, 25 min de Nérac, 25 min de Casteljaloux, 10 min d'Aiguillon (gare SNCF/ Station essence, Intermarché), 8 min de l'A62 (sortie 6 AIGUILLON) et de Damazan et proche :
- des commerces du centre ville (boulangerie, tabac presse, Spar, pharmacie, poste)
- de la cave des Vignerons de Buzet-sur-Baïse : Explorez ses vignobles renommés et dégustez des vins locaux.
- de la voie verte, du canal latéral à la Garonne, de la Baïse :
Naviguez le long de la Baïse lors d'une croisière pittoresque,
Parcourez les sentiers balisés à vélo pour découvrir les paysages naturels exceptionnels de la région.
- des bastides et des châteaux , chargés d'histoire et de culture, vous plongeant dans le patrimoine local ( Château d'Henri IV à Nerac, Moulin des Tours de Barbaste ....).
- à 12 km du golf d'Albret et du pôle hippique Lou Chibaou de Barbaste
- des parcs WALYGATOR, AQUALAND ...