Maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, bain à remous, TV, terrasse

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Nova Vas, en Croatie, la villa « Bella & Chiara » est une propriété de luxe construite en 2021 et répartie sur 2 étages. Elle comprend 2 maisons louées ensemble comme une seule unité, ce qui en fait un choix idéal pour les grands groupes ou les familles en quête d'une escapade exclusive et privée. La villa s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 1 800 m², où une pelouse magnifiquement entretenue crée un cadre luxuriant et tranquille. Elle se situe à 1 km du centre de Nova Vas et à environ 10 km de la charmante ville côtière de Novigrad en Umag.

Espaces extérieurs

Les 2 piscines angulaires chauffées, chacune mesurant 4 x 10 m avec une profondeur de 135 cm, sont accessibles via un escalier intérieur et disponibles du 10 avril au 1er novembre. Le terrain clôturé de 1 800 m² offre un espace généreux pour la détente et les loisirs. Une maison barbecue dédiée invite à profiter de repas en plein air, tandis que la terrasse de 10 m² est équipée de mobilier de jardin adapté à la détente et aux moments de convivialité. Une douche extérieure ajoute une touche pratique et rafraîchissante à l'expérience au bord de la piscine, et un bain à remous offre un refuge apaisant à tout moment de la journée. Un court de badminton est disponible dans le domaine, et un trampoline divertit les jeunes hôtes. La propriété propose également 4 vélos standard et 2 vélos pour enfants, permettant d'explorer le paysage environnant ; une piste cyclable se situe à 100 m de la villa. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, rendant l'environnement naturel de la campagne istienne immédiatement accessible.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver. Le bien est accessible par une route non revêtue d'environ 500 m, et le parking sur place peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un système de surveillance vidéo couvre l'allée et la zone de stationnement. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Le chauffage des piscines est disponible en supplément. L'aérodrome le plus proche se trouve à environ 20 km.

Distances et attraits

Le restaurant le plus proche se situe à 650 m de la propriété, tandis qu'un commerce est accessible à 1,5 km. Le centre de Nova Vas se trouve à 1 km, et le centre de Brtonigla à 2 km. La ville côtière pittoresque de Novigrad se situe à 10 km de la villa, offrant une multitude d'expériences culinaires, commerciales et culturelles le long de la côte adriatique istienne. La plage de galets la plus proche est à 8,2 km, offrant une belle destination pour une journée en bord de mer. Un parc aquatique est situé à 2 km de la propriété, proposant des options de divertissement pour les familles et les jeunes hôtes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 km, et une piste cyclable à 100 m de la villa facilite l'exploration du magnifique paysage istrien.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa s'étend sur 460 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 20 hôtes. Elle comprend 8 chambres et 8 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 espaces de séjour et salle à manger distincts, chacun équipé d'un canapé-lit de 140 cm par 200 cm avec accès direct à la piscine. Chaque espace de séjour est complété par une chambre avec lit français de 180 cm par 200 cm et une salle de bains privée dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de WC. La cuisine ouverte dessert le rez-de-chaussée et dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Au premier étage, la villa offre 6 chambres supplémentaires. 4 de ces chambres disposent chacune d'un lit français de 180 cm par 200 cm, d'une douche et de WC, avec accès direct à la terrasse. Les 2 chambres restantes contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm par 200 cm et 1 lit pliant de mêmes dimensions, ainsi qu'une douche et des WC, avec accès à la terrasse. Le premier étage bénéficie d'un chauffage au sol. La villa dispose de 2 terrasses de 8 m² chacune et de 2 terrasses de 18 m² chacune, toutes aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats, offrant des vues sur la piscine.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol équipe le premier étage ; la climatisation est présente dans chaque chambre et espace de séjour ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Chaque chambre et espace de séjour est équipé d'un téléviseur satellite. Un barbecue, une baignoire jacuzzi, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont disponibles. Un lit bébé et une chaise haute pour enfant sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La villa accueille un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.