Confortable appartement pour 3 personnes avec piscine, WIFI, climatisation, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée et surélevée sur une pente au-dessus de Brenzone, dans la localité pittoresque de Magugnano en Italie, la maison d'appartements « Delvai » est une résidence distinguée de 3 étages proposant 4 appartements indépendants au sein d'une même propriété. Cette maison de vacances exceptionnelle se situe à seulement 130 m du centre de Brenzone Magugnano et à 150 m des rives du célèbre Lago di Garda, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à l'un des lacs les plus renommés d'Italie. Le terrain clôturé s'étend sur 2 800 m² de pelouse et d'arbres magnifiquement entretenus, offrant aux hôtes un environnement extérieur généreux et privé.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 11 x 7 m avec une profondeur variant de 150 à 190 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le jardin est généreusement équipé de mobilier de jardin offrant des espaces de détente confortables au milieu de la pelouse et des arbres qui caractérisent les 2 800 m² du terrain. Un barbecue est également disponible pour l'usage partagé. Un accès routier motorisé de 30 m de long, assez raide, mène à la maison ; un parking est prévu sur place.

Informations pratiques

La maison « Delvai » est une résidence sécurisée par des portails électriques. Le propriétaire réside au sein de la même résidence et possède un chien sur les lieux, dont les hôtes sont priés de tenir compte. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont attendus pour maintenir le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Un local de rangement pour bicyclettes est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Le linge est changé hebdomadairement, ainsi que les serviettes. Un équipement bébé est disponible sur demande et inclus sans supplément. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

La plage de galets et les eaux de baignade du Lago di Garda se trouvent à 150 m de la propriété, tout comme la Stazione dei Battelli qui offre un accès pratique aux services de ferry du lac, notamment la ligne « Malcesine - Limone ». Une école de surf et une école de voile sont également situées à 150 m. Une épicerie et une boulangerie sont accessibles à 300 m, tandis qu'un supermarché se trouve à 600 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 80 m ; la gare ferroviaire « Rovereto » se situe à 42 km. La ville pittoresque de Malcesine, avec le départ du téléphérique du Monte Baldo, est à 8 km, tandis que la ville de Garda se trouve à 20 km. Gardaland, l'un des parcs à thème les plus populaires d'Italie, est accessible à 35 km. Les sentiers de randonnée du Monte Baldo s'étendent à environ 30 km de la propriété, offrant des itinéraires panoramiques spectaculaires à travers la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Casa Delvai 125 s'étend sur 56 m² répartis sur un seul niveau, situé au deuxième étage, et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger sont aménagés avec un canapé-lit et une table à manger, offrant un espace polyvalent avec accès direct au balcon. La chambre double dispose également d'une sortie privée vers le balcon, d'où s'offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un bidet, de toilettes et d'un double lavabo.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation sont disponibles moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un barbecue est à disposition sur le balcon, qui est aménagé avec du mobilier de jardin. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible moyennant supplément, et un parking pour 1 voiture est fourni.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. La propriété est non-fumeur et convient aux familles. Aucun supplément obligatoire n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour. Le code d'enregistrement de la propriété est IT823168C2DNPU3K79.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.