Appartement en rez-de-chaussée, clim - 3 pers.

COMPRIS DANS LA LOCATION :
- Kit d’accueil (1er jour uniquement) : Papier toilette, café soluble, thé, sucre, gel douche, shampooing, éponge, savon, sacs poubelle, Vanity Fair…)
- Les consommables comme huile, sel, poivre ne sont pas garantis - cela dépend du bon vouloir des locataires précédents.
- Draps et serviettes : 1 grande serviette par adulte/enfant fourni, quelle que soit la durée. Attention, les serviettes pour les bébés et de plage ne sont pas fournies.
- Ménage de fin de séjour inclus.
- Arrivée autonome possible grâce à une boîte à clé sur place.

EN OPTION (non compris dans le tarif de base) :
-Prix, détails et contenu des options payantes disponibles sur notre site Conciergerie Janua (Bormes-les-mimosas) rubrique "Vos extras"
-Caution et frais de plateforme : une empreinte bancaire de 1500€ sera demandée à titre de caution (OBLIGATOIRE). Cette somme n’est pas prélevée sauf en cas de problèmes. Des frais de plateforme sont toutefois à prévoir, leur montant variant selon l’option choisie
- Location de lit parapluie avec accessoires (matelas, alèse, drap housse); location de chaise haute = option payante & selon disponibilités.
- Ménage intermédiaire et changement de linge sur demande = option payante selon disponibilités.
- Remise en main propre également possible = option payante, selon préférences et disponibilités.
- Autres extras possibles : planification des vacances, arrivée anticipée, départ tardif, livraison/réception de vos courses… Check-in de base : 17h / check-out de base : 10h
- Animaux autorisés sur demande au préalable (merci de contacter la Conciergerie Janua avant réservation) et avec option payante. Attention rappel : animaux interdits sur les plages)

LA RÉSIDENCE :
Résidence calme avec :
-Piscine privée + pataugeoire (ouverte de mi-juin à fin septembre)
- 2 terrains de tennis clôturés depuis les photos : attention raquettes, balles non fournies
- 3 grands terrains de pétanque : boules de pétanque à votre disposition si besoin
- 1 aire de jeux pour les enfants (-10 ans)
- 1 gardien (présent selon disponibilités)
- Accès sécurisé avec code à taper à chaque entrée/sortie en voiture (envoyé après réservation)

LE LOGEMENT :
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite : Le logement étant de plein pied et en rez de chaussée (une légère marche au niveau de la porte d'entrée) il est accessible pour les personnes à mobilité réduites notamment en fauteuil roulant. Cependant car toutes les portes ne sont pas à la même mesure. Dimensions des portes :
- Entrée : 92 cm
- Salon / cuisine : 81 cm
- WC : 60 cm
- SDB & chambre : 70 cm

-Appartement en rez-de-chaussée :
Superficie : 48 m² + extérieur
Terrasse chambre : 10 m²
Terrasse séjour : 40 m²
Exposition : Sud-Est

- Cuisine équipée : lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, four, machine à café neuve de septembre 2025 (Bosch avec capsules type Tassimo)... Ameublement de cette dernière rénové en mai 2024.

- 1 chambre parentale cosy avec terrasse privative (lit 140 cm) + climatisation réversible (installée en mars 2024)

- Espace salon/salle à manger avec :
Canapé convertible 2 places (140 cm)
1 lit 1 place (standard environ 90 cm)
Télévision
Attention pas de Wi-Fi
Climatisation réversible (installée mars 2024)

-1 salle de bain avec douche + rangements : WC séparés

- Cour extérieure arborée et sans vis-à-vis côté salon/cuisine.
Accessible par la terrasse de la chambre.
Possibilité de manger dehors ou de rentrer la table et les chaises.
Bains de soleil & étendoir fournis.

- Machine à laver disposition vers l'entrée (renouvelée en mai 2026).

- INFO : Le logement, de construction ancienne, a été partiellement repeint en 2025 suite à un dégât des eaux. Toutefois, certaines imperfections visuelles peuvent subsister, comme des fissures, des traces de colle sur le carrelage de la chambre près des baies vitrées ou des joints jaunis.

ENVIRONNEMENT & SITUATION :
-Proche des commerces, plage, port, mer, aires de jeux, skatepark et festivités estivales de La Favière (marché nocturne, etc.)
À pied : -15 min; en voiture : -5 min jusqu’au grand parking du port

- Mer, fun, confort & liberté… Votre parenthèse ensoleillée vous attend ! Réservez vite avant que notre logement soit victime de son succès

ACCÈS VOYAGEURS
Accès complet : Vous avez accès à tout le logement de façon privative ainsi qu’aux parties communes de la résidence : Piscine, Tennis, Terrain de pétanque, Jardin... Attention, l’accès peut varier selon les périodes et horaires d’ouverture.

ECHANGES AVEC LES VOYAGEURS
- Arrivée & départ flexibles : Arrivée autonome ou en physique, plus de flexibilité horaire etc., tout est possible avec nos extras, nous nous adaptons à vous !

-Besoin d’aide pendant votre séjour ? La Conciergerie Janua est disponible :
- par mail
- par téléphone, SMS ou Whats'App
- infos dans le livret d'accueil + via les informations transmises
- N’oubliez pas de réserver vos extras après la réservation (planification de vos vacances/week-end, une arrivée anticipée ou un départ tardif...).

AUTRES INFORMATIONS À NOTER
-Sécurité et vérification : Une carte d’identité est demandée après la réservation pour garantir la sécurité du logement.

-Logement non-fumeur en intérieur -Animaux autorisés sur demande et avec option payante (attention rappel : animaux interdits sur les plages) - Fêtes et événements interdits pour le respect du voisinage.

-Tout séjour en cours et/ou passé le délai de remboursement fixé dans le contrat est dû et ne pourra pas être remboursé. Merci de votre compréhension.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.