Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans les collines de la Toscane à Bibbona, en Italie, la villa gli Olivi est une maison de vacances de 2 étages, confortable et charmante, implantée sur une propriété privée généreuse de 4 700 m². Surélevée au-dessus du paysage environnant, elle offre une retraite paisible et isolée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et un accès facile aux destinations les plus célèbres de la région. Le terrain entièrement clôturé est bien entretenu et comprend un jardin soigné qui renforce le sentiment d'intimité et de beauté naturelle. La propriété bénéficie d'un parking couvert directement sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa gli Olivi sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat toscan et de la situation panoramique et surélevée de la propriété. La vaste pelouse offre un espace généreux pour se détendre au soleil. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 80 à 140 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre. Une pataugeoire dédiée offre une option sûre et agréable pour les plus jeunes. Une douche extérieure complète l'espace piscine, et une pergola ombragée fournit un espace confortable pour se détendre ou dîner en plein air pendant les heures chaudes de la journée. Un barbecue est également à disposition.

Informations pratiques

L'accès à la villa gli Olivi se fait par une route non revêtue d'environ 1,5 km ; l'usage d'une voiture est recommandé pendant le séjour, compte tenu de la position rurale et surélevée de la propriété. Un parking couvert est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Le changement de linge est proposé moyennant supplément, tout comme le changement de serviettes. La piscine fonctionne sur une base saisonnière, avec une disponibilité confirmée du 1er mai au 31 octobre.

Distances et attraits

Le centre de Bibbona se trouve à 4 km ; la ville de Cecina est accessible à 8 km. La plage et la mer sont à environ 5 km de la propriété. Un restaurant est situé à seulement 100 m de la villa ; une boutique et une épicerie se trouvent à 3,5 km, et un supermarché est accessible à 4 km. Un arrêt de bus est à 1,5 km ; la gare ferroviaire la plus proche se situe à 9 km. Un parcours de golf 9 trous est implanté à seulement 900 m de la propriété. Les thermes renommés « Calidario » sont à 30 km, offrant une expérience bien-être. Le village célèbre de Bolgheri est à 6,5 km de la villa, tandis que les villes historiques de Pise à 70 km, Lucca à 90 km et Firenze à 120 km sont toutes accessibles en voiture.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 150 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour et d'une salle à manger spacieux avec fenêtre panoramique, table à manger et canapé-lit double, formant un espace commun lumineux. Une cuisine ouverte et entièrement équipée dessert ce niveau, qui offre un accès direct à la véranda. Une chambre avec lit double et une deuxième chambre avec lit double donnant sur une loggia complètent cet étage. Le rez-de-chaussée est desservi par une salle de bains avec douche, bidet et WC. L'étage inférieur comprend 2 chambres supplémentaires : une avec lit double et une avec 2 lits simples, ainsi que 2 salles de bains avec douche, bidet et WC chacune. Une terrasse couverte de 70 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues panoramiques sur la piscine et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 foyers, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage comprend des systèmes électrique et à gaz ; la climatisation est disponible dans le séjour et la salle à manger. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. La terrasse couverte de 70 m² et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un sèche-cheveux, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Une pièce de rangement offre un espace de stockage supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT049001B4IKBDUL7V. Un parking est disponible sur place. La villa applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans l'ensemble des locaux. Deux petits animaux ou chiens sont autorisés sur demande. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.