Confortable appartement avec piscine, WIFI, climatisation, TV, terrasse et vue panoramique

Présentation du bien

Située dans un cadre calme et ensoleillé au sein d'une zone résidentielle de Balestrate-Foce, en Italie, cette maison de vacances de 2 familles, construite en 2024, offre un séjour raffiné et contemporain. La propriété comprend 2 appartements et s'étend sur un terrain généreusement dimensionné de 1 000 m², entièrement clôturé, garantissant une intimité et un espace exceptionnels aux hôtes. Le jardin naturel qui entoure la maison crée une atmosphère sereine et accueillante. La maison se situe à environ 1,5 km du centre de Balestrate.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel partagé, aménagé sur le terrain clôturé de 1 000 m², offre un environnement verdoyant et paisible. La piscine partagée mesure 5 x 11 mètres avec une profondeur variant de 50 à 140 centimètres ; elle est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, et est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisée de 400 mètres, en pente raide, menant directement à la maison. Un parking est prévu sur place. La résidence est sécurisée par des portails électriques.

Informations pratiques

La maison de vacances est une construction neuve achevée en 2024. La connexion Wi-Fi est disponible. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Un parking est disponible sur place. Les portails électriques à l'entrée garantissent la sécurité et l'intimité. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région, compte tenu de la localisation et de la route d'accès motorisée de 400 mètres en pente raide.

Distances et attraits

La plage de sable de Balestrate se trouve à 1,5 km ; la mer est également à 1,5 km. Un port de sports nautiques est situé à 1,5 km. Une épicerie et un supermarché sont accessibles à 1,5 km ; un restaurant et un bar se trouvent à 1 km. Un arrêt de bus est à 1 km. La ville de Palerme est à environ 50 km, offrant de nombreuses expériences culturelles, historiques et culinaires. La Riserva Naturale attrezzata « La Foce » est à 5 km ; la Riserva Naturale dello Zingaro Sud se situe à 28 km. Le village de Borgo Parrini est à 19 km ; le Parco Archeologico di Segesta est accessible à environ 27 km. Le Lago Piana degli Albanesi Riserva WWF se trouve à 45 km. Trapani porto Escursioni Isole Egadi est à 60 km ; San Vito lo Capo est à 60 km ; Erice est à 64 km ; Marsala Saline dello Stagnone est à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement MareLuna compte 60 m² répartis sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement ; un canapé-lit double offre une flexibilité de couchage supplémentaire et ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 25 m² par une sortie dédiée. La première chambre double est équipée d'un téléviseur avec chaînes internationales. La deuxième chambre double offre un espace de repos similaire. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La kitchenette dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. La terrasse couverte, meublée avec du mobilier de jardin et 4 transats, offre une vue sur la campagne environnante.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage par air forcé et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la première chambre double sont équipés de téléviseurs avec chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. L'appartement dispose également d'un coffre-fort, d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux, d'une chaise haute pour enfants et d'un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans en supplément ; l'énergie est partiellement fournie par des panneaux solaires.

Informations pratiques

Le chauffage par air forcé est disponible uniquement du 01.12 au 31.03. Un emplacement de parking pour 1 voiture est fourni gratuitement sur place. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT082007B4I4YZ6YYU.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.