Agréable appartement pour 6 personnes avec climatisation, WIFI, piscine, TV et terrasse

Présentation du bien

Située dans un cadre calme et ensoleillé au sein d'une zone résidentielle de Balestrate-Foce, en Italie, cette maison de vacances de 2 familles, construite en 2024, offre un séjour raffiné et contemporain. La propriété comprend 2 appartements et s'étend sur un terrain généreusement dimensionné de 1 000 m², entièrement clôturé, garantissant une intimité et un espace exceptionnels aux hôtes. Le jardin naturel qui entoure la maison crée une atmosphère sereine et accueillante. La maison se situe à environ 1,5 km du centre de Balestrate.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel partagé, aménagé sur le terrain clôturé de 1 000 m², offre un environnement verdoyant et paisible. La piscine partagée mesure 5 x 11 mètres avec une profondeur variant de 50 à 140 centimètres ; elle est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, et est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisée de 400 mètres, en pente raide, menant directement à la maison. Un parking est prévu sur place. La résidence est sécurisée par des portails électriques.

Informations pratiques

La maison de vacances est une construction neuve achevée en 2024. La connexion Wi-Fi est disponible. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Un parking est disponible sur place. Les portails électriques à l'entrée garantissent la sécurité et l'intimité. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région, compte tenu de la localisation et de la route d'accès motorisée de 400 mètres en pente raide.

Distances et attraits

La plage de sable de Balestrate se trouve à 1,5 km ; la mer est également à 1,5 km. Un port de sports nautiques est situé à 1,5 km. Une épicerie et un supermarché sont accessibles à 1,5 km ; un restaurant et un bar se trouvent à 1 km. Un arrêt de bus est à 1 km. La ville de Palerme est à environ 50 km, offrant de nombreuses expériences culturelles, historiques et culinaires. La Riserva Naturale attrezzata « La Foce » est à 5 km ; la Riserva Naturale dello Zingaro Sud se situe à 28 km. Le village de Borgo Parrini est à 19 km ; le Parco Archeologico di Segesta est accessible à environ 27 km. Le Lago Piana degli Albanesi Riserva WWF se trouve à 45 km. Trapani porto Escursioni Isole Egadi est à 60 km ; San Vito lo Capo est à 60 km ; Erice est à 64 km ; Marsala Saline dello Stagnone est à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement MareLuce est un logement de vacances de 60 m² composé de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend 2 chambres avec lit double, 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Le séjour et la salle à manger sont aménagés avec un canapé-lit double et donnent directement accès à une grande terrasse couverte de 25 m² par une sortie dédiée. La première chambre avec lit double est une pièce privée entièrement équipée, tandis que la deuxième chambre avec lit double offre des accommodations tout aussi confortables. La kitchenette dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. L'appartement bénéficie de vues partielles sur la mer et la campagne environnante. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage par air forcé fonctionne du 01.12 au 31.03 ; la climatisation est disponible dans tous les espaces ; une installation solaire complète le système énergétique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la première chambre sont équipés d'une télévision avec chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles sur demande pour les enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT082007B4I4YZ6YYU. Un parking pour 1 voiture est disponible sur place. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.