Grande maison d'architecte à 200m de la plage et de la base nautique

Grande maison permettant de réunir amis et familles pour 15 personnes, située à 200 mètres de la plage de Toulindac et de la base nautique de Toulindac, à environ 10 minutes à pied de Port Blanc pour rejoindre l’Ile aux Moines. 7 km du golf de Baden.

Habitation composée de 8 chambres dont une chambrette pour une personne (adulte, enfant ou bébé) pour 15 personnes.
Chaque chambre est conçue pour permettre de recevoir un couple ou deux enfants ou deux adultes. Les lits peuvent se séparés avec grande facilité.

4 chambres avec pour chacune la salle de bain individuel directe comportant douche, sanitaire et lavabo et une chambrée entre deux chambres pouvant permettre d'accueillir un enfant proche des parents.
3 chambres avec deux salles de bains (dont une avec baignoire et une avec douche) et un sanitaire séparé.
Une chambre avec salle-de-bain au rez-de-chaussée permet de recevoir des personnes à mobilité réduite.

La pièce de séjour d’environ 100 mètres de superficie intègre un grand salon cathédral très lumineux, une salle-à-manger et une grande cuisine ouverte avec ilot central. Ce séjour permet facilement l’accès à la grande terrasse plein sud d’environ 80 m² et le grand verger d’environ 1 hectare.

Le grand hall permet une communication directe vers les chambres et le séjour ainsi que le garage qui permet de placer environ 15 vélos et regroupe les machines à laver le linge et sèche-linge. Le hall dispose d’une plateforme pour entreposer kayaks – canoë ou paddle. Le hall dispose d’un sanitaire accessible PMR, d’un cellier type arrière-cuisine et d’une penderie pour adultes et enfants.

Une douche extérieure proche du hall permet de compléter le nombre de douches de la maison et surtout permet un retour de plage sans salir la maison (cela permet de totaliser 6 douches au total pour la maison).

L’origine de cette réalisation est issue d’un chantier réalisé en 2025 et 2026, issue d’un ancien corps de ferme qui a été reconstruit à l’identique selon des codes du patrimoine ancien breton auquel une grande extension en ossature bois a été réalisé vers une prairie transformée en verger avec 32 jeunes pommiers destinés au cidre local et jus de pomme grâce à des anciennes variétés recherchés par des cidreries bretonnes morbihannaises.

L’architecte propriétaire concepteur des lieux a souhaité mettre l’accent sur des matériaux biosourcés et permettant un bien-être conforme aux exigences de développement durable, avec des matériaux naturels de préférence local (cèdre du pays et pierre issue de démolition sur le terrain d’origine). Les facteurs d’isolation, avec un principe de double flux récupérant les calories permettent de viser les exigences d’une maison passive grâce à des menuiseries à triple vitrage et des brise-soleils orientables au droit des grandes baies exposées au sud et ouest. Cela confère au lieu un très grand confort d’été surtout lorsque les températures peuvent monter autour de 30°. Une cuve de récupération d’eau pluvial est redistribuée vers les 6 sanitaires de la maison. L’eau chaude est assurée par des ballons thermodynamiques d’environ 600 litres.

la pierre claire du pays et le bois apparent donnent une ambiance chaleureuse et claire grâce à des baies de grandes tailles qui profitent des ensoleillements et des points de vue larges sur la parcelle.

Le terrain étant vaste (environ 1 hectare), le nombre de place de parking possible permet d’envisager de recevoir facilement 5 à 7 véhicules, voire plus si le verger est respecter.

Le verger comporte des zones où se développe de nombreux fruitiers (fruits rouges …) pour satisfaire les cueillettes ».