Bel appartement pour 3 personnes avec WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans le prestigieux quartier de Pereire à Arcachon, la villa « Aquitania » offre un accès direct à la mer à seulement 50 mètres. Cette propriété distinguée fait partie d'un complexe bien aménagé de 4 étages, équipé d'un ascenseur et d'un local de rangement pour les vélos. La villa dispose d'une cour privée et bénéficie d'une connexion Wi-Fi fiable.

Espaces extérieurs

La cour privée constitue un espace extérieur accueillant où se détendre dans un environnement tranquille. La plage de sable « Pereire » se situe à 50 mètres ; une piste cyclable dédiée longe directement la propriété.

Informations pratiques

La remise des clés s'effectue auprès de l'agence située à Arcachon, à environ 2 km de la propriété. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie sont attendus pendant le séjour. Le complexe dispose d'un ascenseur desservant les 4 étages et d'un local de rangement pour les vélos.

Distances et attraits

Un bar se trouve à 210 mètres de la propriété. Un café et un restaurant sont tous deux à 500 mètres ; une boulangerie est accessible à 900 mètres. Une épicerie et un supermarché sont chacun à 1,5 km ; un centre commercial se situe à 4,9 km. L'arrêt de bus « Basilique Notre-Dame » est à 850 mètres ; la gare « Arcachon » se trouve à 2,2 km. Le centre-ville est accessible à pied en environ 15 minutes. Le parc « Mauresque » est à 1,9 km ; les thermes « Thalazur » se situent à 1,4 km. La Navette maritime pour le Cap Ferret est à 1,5 km ; le Marché Municipal est à 1,7 km ; l'Observatoire Sainte Cécile se trouve à 1,7 km. Le port de sports nautiques est à 3,2 km ; une école de surf est à 2,8 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 3,8 km. ArcaJetMarine est à 4 km. La Dune du Pyla est à 13,6 km ; le parc aquatique Aqualand se trouve à 13,8 km. Le Lac de la Magdelaine est à 11,2 km et le Lac de Cazaux est à 17,7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Ce studio de 31 m² est situé au 4e étage et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé. L'espace principal regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte en un seul volume. La chambre est équipée d'un lit-canapé double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lit-armoire de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une terrasse privée de 8 m² est accessible directement depuis le studio et offre une vue dégagée sur la mer.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage est électrique ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 1 transat ; une place de parking couverte numérotée 42 est réservée aux hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

Le studio est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 3300900037427. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique au studio, qui convient exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.