Un Temps Pour Soi - ANTULLY

Confortable "mini loft" champêtre à deux pas de la pleine nature, voisinant les vignobles du Pays Couchois aux portes du Parc Naturel du Morvan ! Ravissante authentique dépendance agricole du 19ème siècle - soigneusement réenchantée en ultra douillette villégiature - blottie au calme au sein d'un paisible hameau rural sur une belle propriété soignée de 5500m², à 14 km du charmant bourg médiéval de Couches (abritant le somptueux château "dit" de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle) & 19 km d‘Autun labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" (riche de 2000 ans de présence humaine dotée d'un patrimoine littéralement exceptionnel / toutes commodités sur place & très riche niveau d'équipements sportifs & de loisirs dont un golf). Quiétude absolue en pleine campagne autunoise, niché au creux du plateau d'Antully sur le versant sud du massif du Morvan (espace protégé en ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), apaisant écrin préservé de montagne douce parsemé de bucoliques lacs & étangs, mixant pleine nature, agriculture & viticulture, entre prairies bocagères, vignobles et profondes forêts sauvages (dont l'immense forêt domaniale de Planoise, toute proche, l'une des plus grandes de France). Sur les tracés de nombreux sentiers pédestres "naturels", en toute proximité de diverses "balades vertes" balisées (sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), du circuit des églises romanes comme de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), à 4 km du GR137 (connecté au GR31, GR7 & GR76 comme aux superbes GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" & "Grand Tour du Morvan"), 14 km du mythique parcours VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 18 km de la Voie verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 19 km de la Voie Verte du Canal du Centre (connectée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo") & 23 km de Voie Verte "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde). Au cœur de l'Autunois, somptueux territoire préservé chargé d'histoire, empreint de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval, industriel...) & de paysages grandioses, à la croisée du Chalonnais, du Pays Beaunois & de la Côte d'Or et des vignobles de renommée mondiales des Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune & des Côtes Chalonnaises. A 11 km du Creusot (& son renommé Parc d'attraction des Combes), 11 km des "sept menhirs d'Epoigny" (l'un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne), 18 km de la gare TGV du Creusot, 20 km de Saint-Léger-sur-Dheune (port plaisance fluvial lié au célèbre Canal du Centre, itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau), 23 km de la cité médiévale de Nolay, 27 km de la cité thermale de Santenay, 30 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 31 km de Chagny (renommée pour son marché gastronomique du dimanche matin), 41 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa, 42 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labélisé "Grand Site de France", 43 km de Beaune, 44 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") et 55 km de Château-Chinon. Un "cocon" romantique, pétri de charme, pour une relaxante "mise au vert" en amoureux ! Yannick vous ouvre les portes d'une charmante ancienne dépendance agricole édifiée en 1829, très soigneusement réhabilitée dans les règles de l'art par ses soins, jadis liée à l'authentique ferme traditionnelle de caractère voisine datant de 1800 qu'il occupe, elle également parfaitement restaurée, blottie au calme en pleine campagne au sein d'un paisible petit hameau rural. Totale tranquillité niché au creux d'un splendide écrin paysagé de totale nature & verdure, à l'orée des bois en lisière de pâtures, à deux pas d'une vaste forêt domaniale & de bucoliques étangs poissonneux (faune sauvage observable sur place). Gîte de très bon confort, aux allures de littéral "mini loft champêtre", paré d'une atypique architecture intérieure. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par un sculptural escalier design en métal comme par une restauration patrimoniale hyper soignée (conservation des murs & linteaux en pierres et de l'imposant manteau de cheminée d'époque coiffant l'originel four à pain qui occupait les lieux dont demeure la "porte", désormais vitrée, savoureux "clin d'œil" à l'histoire singulière de la bâtisse). Énormément de caractère. Ambiance douillette ultra "enveloppante" et totalement dépaysante. Apaisant refuge romantique, moelleux et cosy, au charme fou, où passé et présent dialoguent avec élégance. Vaste terrasse ombragée ouverte sur un agréable jardinet privatif où trônent un cerisier et un prunier (cueillette possible durant votre séjour) procurant un appréciable ombrage naturel l'été. Accès à la vaste propriété de 5500m² parfaitement aménagée & fleurie, bordée de ravissants murs historiques en pierres sèches, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle (totale indépendance) voisinant la maison du propriétaire (abritant un second gîte). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Buanderie avec lave-linge en accès direct par l'extérieur (au pied du gîte). Gîte en duplex. Rdc (2 marches descendantes pour accès) : séjour-cuisine-salon. 1er étage : chambre en mezzanine (lit 2 p. 160x200cm) abritant une salle de bain "ouverte" isolable derrière un rideau (baignoire îlot/Wc). Terrasse + jardinet + parking privatifs. Terrain en commun 5500m² (cour et jardin). Petits commerces 6 km. Commodités et supermarchés 11 km.