Villa 4 étoiles "Les Volets Bleus" Le Farniente à 100 m de la plage !

TRÈS RARE GRAU d'AGDE, Charmante Villa classée en meublé 4 étoiles sur 400 m² de terrain arboré, à 100 m de la plage, et à 400 m des commerces, marchés et berges de l'Hérault, IDÉAL POUR TOUT FAIRE A PIED.

VILLA INDÉPENDANTE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et CLIMATISÉE, de plain-pied et de 93m², libre sur les 4 côtés, parking privé pour 2 voitures sur place.

La villa dispose de :
- 3 grandes chambres dont 1 SUITE, 2 salles de bains et 2 WC séparés,
- 1 salon communiquant avec 1 séjour ouvrant sur la terrasse couverte,
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- 1 Barbecue et plancha,
- 1 Jardin avec chaises longues et grand parasol,
- 1 Terrasse couverte,
- 1 Pergola abritant un salon de jardin,
- 1 Douche extérieure à l'Italienne
- 2 Places de parking privées au sein de la propriété.

A votre arrivée, vous trouverez à votre disposition, en plus du petit cadeau d'accueil, quelques produits de dépannage : Café (moulu et dosette), filtre, thé, cacao, sucre, sel, sopalin, liquide vaisselle et éponges, savonnette, papier toilette.

- Coté cuisine : Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique (4 feux), four et four micro-ondes, lave-vaisselle, grille pain, ustensiles de cuisines (poêles, casseroles, cocotte-minute, faitout, plats a four,... ), vaisselle pour 7 personnes.

- Côté salon : Télévision orientable sur la terrasse, une banquette faisant office de 7ème couchage, fauteuils, quelques jeux de société, livres adultes et enfants, revues,...

- Côté chambres : Penderie et cintres, couchages, couvertures, duvets, draps de lits, alèses molleton, alèses anti acariens et taies d'oreillers anti acariens sont fournis.

- Côté couloir : Fer et table à repasser, étendoirs à linge, balais, balayette, aspirateur et trousse de premiers secours sont disponibles dans le rangement du couloir.

- Côté Salle de Bain : Lave-linge, serviettes de toilettes grandes et petites, sèche-cheveux.

- Côté bébé: un lit parapluie avec draps, couverture, une chaise haute et une baignoire pour bébé peuvent être fournis si besoin.

- Cotés extérieurs :

Deux terrasses vous attendent:
- L'une couverte, dotée d'une table et de chaises, facilement accessible depuis la cuisine et le salon. La télévision du salon peut être orientée sur cette terrasse.
- Une seconde côté jardin, agrémentée d'un salon de jardin avec banquettes, table basse et fauteuils, à l'ombre, bien agréable en été, d'une pergola.

ainsi que :
- 1 Espace barbecue et plancha électrique avec plan de travail et point d'eau (un grand bac très pratique pour rincer les affaires de plage).

- 1 Espace Jardin, idéal pour lézarder au soleil avec ses 4 tropéziennes et son grand parasol,

- 1 Espace Fraîcheur, munie d'une grande douche à l'Italienne, pratique pour se rincer à son retour de plage et appréciable pour se rafraîchir en été,

- 1 Espace pour les enfants avec toboggan extérieur, divers jouets et jouets de plage.

- Côté Accès / Parking : 1 accès Piétons par portillon fermant à clefs et 1 accès aux 2 places de parking privées par portail automatique,

- Côté Sécurité : Propriété entièrement clôturée, alarme anti intrusion, boîte à clefs sécurisée par code, coffre-fort, détecteur de fumée.

N.B. : Les serviettes de plage ne sont pas fournies.