Vue coucher soleil 14e étage : Suite moderne 2 ch balcon océan

Bienvenue pour votre séjour prolongé à Playa Paraíso.

Cet appartement moderne de 2 chambres et 1 salle de bains, avec vue sur l’océan, est idéal pour les télétravailleurs, les résidents d’hiver, les nomades numériques ou toute personne à la recherche d’un séjour confortable d’une semaine ou plus dans le sud de Ténérife.

L’appartement se trouve à quelques minutes à pied des restaurants, des cafés, des supermarchés et de l’océan. Le complexe dispose d’un espace bar et fait actuellement l’objet de travaux de modernisation, notamment la rénovation de la piscine.

L’espace :
• 2 chambres (chambre principale + deuxième chambre avec lits superposés et espace de travail)
• 1 salle de bains
• Cuisine entièrement équipée
• Vue sur l’océan depuis le balcon
• Wi-Fi haut débit
• Lave-linge dans le logement
• Emplacement accessible à pied

Idéal pour :
• Télétravailleurs
• Retraités migrateurs
• Séjours de relocalisation
• Séjours d’entreprise ou liés à un projet
• Logement temporaire entre deux déménagements

Séjour minimum : 1 semaine
Charges comprises jusqu’à un seuil d’utilisation raisonnable
Frais de ménage à régler au moment du départ
Caution dépôt de garantie requise

Il s’agit d’une location résidentielle de moyenne durée et non d’un hébergement touristique de courte durée.

Veuillez nous contacter pour connaître les disponibilités et les tarifs mensuels.
🌊 Bienvenue à Playa Paraíso
Bienvenue dans votre deuxième chez-vous, dans la magnifique localité de Playa Paraíso, à Adeje. Cet appartement est conçu pour vous offrir confort, vue sur l’océan et une vie insulaire détendue.

Dans le cadre de notre engagement envers la communauté, tous les hôtes sont tenus de respecter le règlement intérieur de l’immeuble. Tout manquement à cette obligation peut entraîner des amendes immédiates ou l’expulsion.

📍 Adresse du logement
Avenida Adeje 300, Paraiso del Sur, 38678 Adeje, Ténérife, Espagne. Appartement : 1405

🕒 Arrivée et départ
Arrivée : après 16 h

Départ : avant 11 h

👥 Occupation et utilisation

Seuls les voyageurs figurant sur la réservation sont autorisés à passer la nuit sur place. Veuillez obtenir une autorisation écrite avant d’accueillir des voyageurs supplémentaires pour la nuit.

Ne dépassez pas la capacité d’accueil indiquée dans votre réservation.

L’appartement ne peut être sous-loué ni utilisé à des fins illégales ou commerciales.

Les fêtes, événements et rassemblements nécessitent l’autorisation écrite préalable du propriétaire.

🔇 Heures de silence et conduite
Il s’agit d’un complexe résidentiel privé.

Heures de silence strictes : de 23 h 30 à 8 h.

La communauté peut signaler au propriétaire tout bruit important ou toute infraction au règlement de conduite. Les mesures prises par la communauté ou les poursuites éventuelles seront traitées conformément à la réglementation en vigueur et aux conditions de réservation.

Comportement : Toute forme de vandalisme ou de comportement perturbant la tranquillité est strictement interdite.

Sanctions : Le vandalisme ou les nuisances sonores importantes sont sanctionnés par des amendes communautaires allant de 100,00 € à 300,00 €.

🌅 Règles relatives aux balcons et terrasses
Conformément au règlement de la copropriété, les actions suivantes sont strictement interdites :

Interdiction de suspendre des objets : il est interdit de suspendre des plantes, des serviettes, des vêtements, des draps ou des tapis aux balustrades des balcons.

Interdiction de verser des liquides : Ne nettoyez pas les terrasses de manière à ce que l’eau s’écoule le long de la façade de l’immeuble. Faites attention lorsque vous arrosez vos plantes.

Interdiction de jeter des déchets : jeter des objets, des mégots de cigarette ou des déchets depuis le balcon constitue une infraction grave et entraînera une sanction.

Sécurité : Ne vous asseyez pas et ne vous tenez pas debout sur les balustrades. Surveillez les enfants à tout moment.

🏊 Piscine et parties communes
L’accès à la piscine est réservé aux résidents et à leurs voyageurs autorisés.

Horaires : 10 h 00 – 19 h 00 (hiver) | 10 h 00 – 21 h 00 (été).

Sécurité : Les récipients ou bouteilles en verre sont interdits dans l’enceinte de la piscine et du solarium.

Tenue vestimentaire : Vous devez vous sécher avant de quitter l’espace piscine pour entrer dans l’immeuble.

🚭 Politique relative au tabac et aux odeurs
Appartement : il est strictement interdit de fumer à l’intérieur.

Espaces communs : il est interdit de fumer dans les couloirs et les ascenseurs. Veuillez utiliser exclusivement les zones fumeurs désignées.

Odeurs gênantes : toute odeur désagréable (ordures, cannabis, etc.) provenant de l’appartement et se propageant dans d’autres logements ou dans les parties communes fera l’objet de sanctions.

🐾 Règlement concernant les animaux de compagnie (le cas échéant)
Ascenseurs : les chiens de plus de 15 kg doivent emprunter l’ascenseur de service.

Espaces communs : les chiens doivent être tenus en laisse ou portés à tout moment. Ils ne sont pas autorisés à utiliser les jardins communs comme toilettes.

Balcons : les chiens ne doivent pas être laissés seuls sur les balcons à aboyer.

🧺 Déchets et nettoyage
Évacuation : Veuillez jeter régulièrement vos déchets dans les poubelles prévues à cet effet à l’extérieur de la résidence.

Règle du samedi : Il n’y a pas de ramassage des ordures le samedi. Veuillez ne sortir vos déchets le samedi qu’en cas d’absolue nécessité.

Interdit : Ne laissez pas de déchets dans les couloirs ou les parties communes.

🌡 Services publics et entretien
Économies d’énergie : Veuillez éteindre les lumières et la climatisation lorsque vous partez. L’électricité est chère à Ténérife ; une utilisation raisonnable est appréciée.

Signalement : signalez immédiatement les fuites d’eau, les problèmes électriques ou les dysfonctionnements des serrures.

Si une intervention d’entretien s’avère nécessaire, nous conviendrons avec vous d’un créneau horaire raisonnable. En cas d’urgence, nous pourrons prendre les mesures autorisées par la législation en vigueur.

📦 Livraisons
L’immeuble ne propose pas de service de réception des colis. Vous devez être présent pour réceptionner toute livraison.

🧯 Informations d’urgence
Services d’urgence (Espagne) : 112

Hôpital le plus proche : Hospiten Sur, Costa Adeje

Police : 091 | Pompiers : 080

📜 Conditions légales et de location
Ce bien est loué en tant que résidence saisonnière non touristique, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains (LAU). Le règlement intérieur de la résidence s’applique strictement. Les hôtes s’engagent à respecter la législation espagnole ainsi que le règlement intérieur spécifique qui leur est fourni.

Sanctions : les propriétaires sont informés des infractions par le service de sécurité. Les récidives (3 avertissements) entraînent la perte des avantages communautaires et des pénalités financières pour le propriétaire, qui seront déduites du dépôt de garantie dépôt de garantie.

En finalisant votre réservation, vous reconnaissez avoir lu et accepté de respecter le présent règlement de copropriété.