Magnifique propriété sur les hauteurs du lac Wörthersee- villa moderne, luxueuse "Carinthia", environnée par les prés et champs. Dans le quartier de Köstenberg, à 7 km du centre de Velden, situation tranquille, ensoleillée, à 6 km du lac. A usage privé: grand jardin entretenu 10'000 m2 avec plantes, verger, pré, piscine (9 x 4 m, disponibilité saisonnière: 01.Jun. - 15.Sep.). Jardinet, terrasse, barbecue. Infrastructures de la Maison: Connexion WIFI, terrasse ensoleillée, chauffage central. Place de parking. Magasin d'alimentation 6 km, restaurant, arrêt du bus 300 m, crique pour baignade 6 km, plage aménagée 10 km. Terrain de golf (18 trous), centre équestre 300 m, téléski 14 km. Attractions à proximité: Ruine Hochwart 3 km, Tierpark Rosegg, 13 km, Pyramidenkogel 28 km. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Kanzelhöhe, Gerlitzen 16 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Saissersee 6 km, Wörthersee, Ossiachersee. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Environnement très sensible au bruit. Silence et bonne tenue exigés. Les logements sont aménagés avec goût, qualité et avec un grand souci du détail qui répond aux plus grandes exigences. Idéal aussi pour les golfeurs: le célèbre club de golf de Velden-Kösternberg se trouve à proximité immédiate.
Villa 7 pièces 250 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, aménagement confortable et de bon goût: entrée. Grand séjour 70 m2 avec table pour les repas, TV (satellite), radio et DVD. Sortie sur la terrasse. 2 chambres doubles. 1 chambre avec 2 lits. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique). Salle de bains, douche/WC, 2 WC séparés. À l'étage inférieur: entrée. Séjour 35 m2 avec table pour les repas, TV (satellite), radio et DVD. Sortie sur la terrasse. 1 chambre double avec bain/WC. 1 chambre avec 2 lits. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, congélateur, cafetière électrique). Douche, WC séparé. 2 terrasses, situation sud. Meubles de terrasse, chaises longues, réduit. Superbe vue sur les montagnes et les alentours. A disposition: lave-linge. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking (couvert, 2 Voitures) près de la maison. Veuillez noter: maison non-fumeur. Détecteur de fumée. L'entrée principale est située à l'étage supérieur. Vous avez à votre disposition une machine à capsules Nespresso.

Inclus dans le prix:
Linge de lit (premier jeu) (2024-06-04 - 2025-12-04)
ERV assurance annulation  (2024-06-04 - 2025-12-04)
Frais d'énergie (2024-06-04 - 2025-12-04)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) (2024-06-04 - 2025-12-04)
parking extérieur (2024-06-04 - 2025-12-04)
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles (2024-06-04 - 2025-12-04)
Serviettes (premier jeu) (2024-06-04 - 2025-12-04)

inclus dans le prix, mais doit être réservé lors de la réservation
Lit bébé (jusqu'à 2 ans) (2024-06-04 - 2025-12-04)

Deposit information:
Caution à régler en espèces ou par carte bancaire (Visa/Mastercard) (2024-06-04 - 2025-12-04): 200.0 EUR
#AT9220.600.1